Menu
For mæglere Log ind
Fynsvej 7

Prisvurdering · 4600 Køge

Fynsvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 803 m², opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.937 kr/m².3.773.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 3.075.187 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²202 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²296 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²100 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²207 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Fanøvej 2
4600 Køge		133 m²146 m25-02-20265.050.000 kr.37.970 kr./m²
Lollandsvej 16A
4600 Køge		127 m²365 m02-11-20233.950.000 kr.31.102 kr./m²
Fanøvej 11
4600 Køge		135 m²166 m23-01-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²190 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²614 m30-04-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Sønderhegnet 56
4600 Køge		130 m²714 m28-04-20254.195.000 kr.32.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden