Menu
For mæglere Log ind
Tåsingevej 27

Prisvurdering · 4600 Køge

Tåsingevej 27

Villa · 189 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.171 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.153 kr/m².4.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 23.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.258 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.835.950 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 13
4600 Køge		100 m²267 m05-11-20242.800.000 kr.28.000 kr./m²
Ærøvej 18
4600 Køge		188 m²109 m12-04-20244.330.000 kr.23.032 kr./m²
Sønderhegnet 31
4600 Køge		185 m²221 m20-08-20244.135.000 kr.22.351 kr./m²
Morsøvej 6
4600 Køge		192 m²388 m05-10-20255.100.000 kr.26.562 kr./m²
Sønderhegnet 33
4600 Køge		198 m²243 m06-08-20243.900.000 kr.19.697 kr./m²
Alsvej 14
4600 Køge		200 m²172 m07-10-20255.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²893 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Søndre Fælledvej 8
4600 Køge		170 m²323 m22-11-20233.700.000 kr.21.765 kr./m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²1,0 km29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Vestre Fælledvej 27
4600 Køge		172 m²475 m30-03-20253.900.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden