Klavervej 18

Villa · 199 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.261 kr/m².5.042.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 41.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering7.192.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.946.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.192.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023jun.Solgt, alm. frit salg6.946.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	112 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Klavervej 28 4600 Køge	140 m²	84 m	04-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	210 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	338 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	289 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Bellmansvej 10 4600 Køge	200 m²	503 m	28-04-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	349 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	337 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	603 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	247 m	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu