Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Hastrupvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.613 kr/m².4.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.772.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden feb. 2026
548k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat3.772.023 kr.Markedet · 1992717.838 kr.Markedet · 1993615.730 kr.Markedet · 1994730.970 kr.Markedet · 1995861.486 kr.Markedet · 1996875.288 kr.Markedet · 19971.011.834 kr.Markedet · 19981.160.708 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.433.264 kr.Markedet · 20011.453.900 kr.Markedet · 20021.648.870 kr.Markedet · 20031.662.404 kr.Markedet · 20041.489.946 kr.Markedet · 20051.880.288 kr.Markedet · 20062.574.274 kr.Markedet · 20072.778.088 kr.Markedet · 20082.399.002 kr.Markedet · 20092.212.876 kr.Markedet · 20101.727.930 kr.Markedet · 20111.853.220 kr.Markedet · 20121.687.462 kr.Markedet · 20131.924.776 kr.Markedet · 20141.649.272 kr.Markedet · 20151.780.994 kr.Markedet · 20162.229.626 kr.Markedet · 20172.502.718 kr.Markedet · 20182.568.914 kr.Markedet · 20192.752.494 kr.Markedet · 20202.891.586 kr.Markedet · 20213.182.232 kr.Markedet · 20223.562.792 kr.Markedet · 20233.107.728 kr.Markedet · 20243.441.924 kr.Markedet · 20253.544.702 kr.Markedet · 20263.808.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastrupvej 27
4600 Køge		140 m²828 m01-09-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Hastrupvej 28
4600 Køge		175 m²1,0 km25-08-20257.945.000 kr.45.400 kr./m²
Annasvej 10
4600 Køge		133 m²218 m27-03-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Annasvej 12
4600 Køge		135 m²219 m12-06-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Klavervej 28
4600 Køge		140 m²91 m04-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Engvej 21
4600 Køge		138 m²332 m29-07-20254.850.000 kr.35.145 kr./m²
Digevej 10
4600 Køge		140 m²233 m19-12-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Lotusvej 12
4600 Køge		137 m²495 m29-11-20243.595.000 kr.26.241 kr./m²
Finsensvej 1
4600 Køge		132 m²572 m29-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²524 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden