Alsvej 15A, 4600 Køge — Villa · 140 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.720 kr/m².4.369.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlsvej gns: 26.750 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering5.117.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 21 4600 Køge	158 m²	102 m	15-07-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	121 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Alsvej 14 4600 Køge	200 m²	27 m	07-10-2025	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	268 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Fanøvej 11 4600 Køge	135 m²	189 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	240 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	428 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	494 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	294 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Lollandsvej 16A 4600 Køge	127 m²	39 m	02-11-2023	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu