Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 6

Rækkehus · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 119 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.102 kr/m².4.348.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden sep. 2023
478k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20234.298.000 kr.I dag · vores estimat4.167.004 kr.Markedet · 1992784.329 kr.Markedet · 19931.136.093 kr.Markedet · 1994477.904 kr.Markedet · 1995669.375 kr.Markedet · 1996894.999 kr.Markedet · 1997846.447 kr.Markedet · 19981.402.653 kr.Markedet · 1999840.259 kr.Markedet · 20001.083.019 kr.Markedet · 20011.300.194 kr.Markedet · 20021.132.404 kr.Markedet · 20031.088.731 kr.Markedet · 20041.160.488 kr.Markedet · 20051.271.991 kr.Markedet · 2006952.476 kr.Markedet · 20071.897.217 kr.Markedet · 20081.434.783 kr.Markedet · 20091.680.994 kr.Markedet · 20102.002.056 kr.Markedet · 20111.632.799 kr.Markedet · 20122.479.246 kr.Markedet · 20131.902.929 kr.Markedet · 20141.932.203 kr.Markedet · 20152.360.127 kr.Markedet · 20162.521.134 kr.Markedet · 20172.321.095 kr.Markedet · 20182.766.512 kr.Markedet · 20192.744.259 kr.Markedet · 20202.147.712 kr.Markedet · 20213.052.112 kr.Markedet · 20222.911.692 kr.Markedet · 20232.945.012 kr.Markedet · 20243.189.676 kr.Markedet · 20252.710.582 kr.Markedet · 20262.794.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2023 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²314 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²387 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²372 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²398 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²413 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²297 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²305 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²315 m09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²331 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²927 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden