Hasserisgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1938, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1680 m²
Bebygget areal: 336 m²
Erhvervsareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².1.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasserisgade gns: 20.521 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.064.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet950.000 kr.
2025dec.Ejerskifte950.000 kr.
2020majEjerskifte960.000 kr.
2013majEjerskifte
2011Ombygning
2007nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisgade 3, st. th 9000 Aalborg	39 m²	0 m	04-11-2025	595.000 kr.	15.256 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th 9000 Aalborg	37 m²	0 m	31-08-2026	955.000 kr.	25.811 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th 9000 Aalborg	37 m²	0 m	17-07-2025	955.000 kr.	25.811 kr./m²
Hasserisgade 1, 4. th 9000 Aalborg	64 m²	9 m	29-07-2024	1.710.000 kr.	26.719 kr./m²
Hasserisgade 1, 1. th 9000 Aalborg	64 m²	9 m	06-06-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Hasserisgade 1, 2. tv 9000 Aalborg	67 m²	9 m	19-10-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Hasserisgade 2, 1. th 9000 Aalborg	78 m²	21 m	27-06-2025	1.570.000 kr.	20.128 kr./m²
Sankelmarksgade 13A 9000 Aalborg	47 m²	237 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	533 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Vesterbro 82, 4. tv 9000 Aalborg	45 m²	538 m	11-12-2023	860.000 kr.	19.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu