Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 8

Rækkehus · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.783 kr/m².7.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.515.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden sep. 2020
789k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat7.515.438 kr.Markedet · 1992865.602 kr.Markedet · 1993789.450 kr.Markedet · 1994938.334 kr.Markedet · 1995821.142 kr.Markedet · 19961.188.450 kr.Markedet · 19971.187.538 kr.Markedet · 19981.235.532 kr.Markedet · 19991.676.028 kr.Markedet · 20001.523.724 kr.Markedet · 20011.776.234 kr.Markedet · 20021.835.628 kr.Markedet · 20032.058.384 kr.Markedet · 20042.693.250 kr.Markedet · 20052.850.000 kr.Markedet · 20063.631.242 kr.Markedet · 20073.550.872 kr.Markedet · 20083.303.264 kr.Markedet · 20093.394.122 kr.Markedet · 20103.069.222 kr.Markedet · 20112.209.320 kr.Markedet · 20123.095.328 kr.Markedet · 20132.996.718 kr.Markedet · 20143.483.384 kr.Markedet · 20154.100.010 kr.Markedet · 20164.342.032 kr.Markedet · 20174.818.780 kr.Markedet · 20185.570.496 kr.Markedet · 20194.192.806 kr.Markedet · 20205.482.716 kr.Markedet · 20216.622.374 kr.Markedet · 20227.473.384 kr.Markedet · 20236.651.900 kr.Markedet · 20246.682.224 kr.Markedet · 20257.375.002 kr.Markedet · 20268.167.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.515.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1958sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²248 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²261 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²295 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²53 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²123 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²427 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²377 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²968 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²142 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²1,0 km30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden