Menu
For mæglere Log ind
Kæragervej 7
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kæragervej 7

Villa · 117 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.592 kr/m².8.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.485.331 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 9.815.251 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,73 pct. siden jun. 2005
392k2,8M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20052.850.000 kr.I dag · vores estimat8.485.331 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993878.670 kr.Markedet · 1994832.572 kr.Markedet · 1995772.434 kr.Markedet · 19961.228.383 kr.Markedet · 19971.309.581 kr.Markedet · 19981.019.772 kr.Markedet · 1999972.855 kr.Markedet · 20001.340.118 kr.Markedet · 20011.612.845 kr.Markedet · 20022.000.115 kr.Markedet · 20031.606.644 kr.Markedet · 20041.884.987 kr.Markedet · 20052.787.993 kr.Markedet · 20063.330.990 kr.Markedet · 20073.499.119 kr.Markedet · 20083.871.764 kr.Markedet · 20092.733.588 kr.Markedet · 20102.921.373 kr.Markedet · 20113.132.090 kr.Markedet · 20122.979.522 kr.Markedet · 20133.058.380 kr.Markedet · 20143.217.500 kr.Markedet · 20153.384.459 kr.Markedet · 20163.870.711 kr.Markedet · 20174.095.000 kr.Markedet · 20184.800.042 kr.Markedet · 20194.433.715 kr.Markedet · 20205.432.427 kr.Markedet · 20216.385.626 kr.Markedet · 20226.040.710 kr.Markedet · 20235.107.518 kr.Markedet · 20246.419.439 kr.Markedet · 20257.606.872 kr.Markedet · 20268.979.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.485.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²19 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²21 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²246 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²258 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²543 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²419 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²452 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		107 m²375 m18-08-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		106 m²319 m17-12-20248.300.000 kr.78.302 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²733 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden