Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hasselvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².2.403.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,82 pct. siden apr. 2002
147k724k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2002880.000 kr.I dag · vores estimat2.365.577 kr.Markedet · 1992334.694 kr.Markedet · 1993429.976 kr.Markedet · 1994496.290 kr.Markedet · 1995559.906 kr.Markedet · 1996724.910 kr.Markedet · 1997715.822 kr.Markedet · 1998606.198 kr.Markedet · 1999850.722 kr.Markedet · 2000685.576 kr.Markedet · 2001836.948 kr.Markedet · 2002960.204 kr.Markedet · 2003707.870 kr.Markedet · 2004884.376 kr.Markedet · 2005657.460 kr.Markedet · 2006605.346 kr.Markedet · 20071.028.932 kr.Markedet · 20081.169.796 kr.Markedet · 20091.047.676 kr.Markedet · 20101.385.920 kr.Markedet · 20111.457.914 kr.Markedet · 20121.040.860 kr.Markedet · 20131.518.974 kr.Markedet · 20141.166.388 kr.Markedet · 20151.305.264 kr.Markedet · 2016811.246 kr.Markedet · 20171.420.000 kr.Markedet · 20181.279.988 kr.Markedet · 20191.516.276 kr.Markedet · 20201.874.542 kr.Markedet · 20211.940.430 kr.Markedet · 20222.230.536 kr.Markedet · 20231.586.140 kr.Markedet · 20242.256.238 kr.Markedet · 20252.028.612 kr.Markedet · 20262.091.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²22 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²310 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²168 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²227 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²288 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Skovbakken 30
9240 Nibe		142 m²574 m20-09-20263.050.000 kr.21.479 kr./m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²358 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²506 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²282 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Skalhøje 33
9240 Nibe		142 m²837 m30-08-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden