Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 10

Rækkehus · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.780 kr/m².7.446.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.331.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²51 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²116 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²247 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²260 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²292 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²433 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²372 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²973 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²1,0 km30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²364 m13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden