Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hasselvænget 4

Villa · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.289 kr/m².5.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.887.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden okt. 2001
690k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20013.100.000 kr.I dag · vores estimat4.887.998 kr.Markedet · 1992765.760 kr.Markedet · 1993690.080 kr.Markedet · 1994824.480 kr.Markedet · 1995782.880 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.400.000 kr.Markedet · 19991.714.560 kr.Markedet · 20001.527.360 kr.Markedet · 20011.428.640 kr.Markedet · 20021.557.760 kr.Markedet · 20031.815.360 kr.Markedet · 20042.017.440 kr.Markedet · 20051.971.360 kr.Markedet · 20063.228.960 kr.Markedet · 20073.018.560 kr.Markedet · 20082.488.960 kr.Markedet · 20091.983.680 kr.Markedet · 20102.814.720 kr.Markedet · 20112.751.200 kr.Markedet · 20122.488.960 kr.Markedet · 20132.771.680 kr.Markedet · 20142.872.320 kr.Markedet · 20152.887.200 kr.Markedet · 20163.274.880 kr.Markedet · 20173.121.920 kr.Markedet · 20183.408.000 kr.Markedet · 20194.319.520 kr.Markedet · 20204.321.760 kr.Markedet · 20215.013.280 kr.Markedet · 20225.353.280 kr.Markedet · 20235.489.280 kr.Markedet · 20245.028.640 kr.Markedet · 20254.830.720 kr.Markedet · 20266.180.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²40 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Tietgens Allé 59
5230 Odense M		160 m²303 m04-02-20244.115.000 kr.25.719 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²210 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Hannerupvænget 13
5230 Odense M		160 m²366 m20-03-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Finsens Allé 3
5230 Odense M		163 m²308 m04-01-20266.850.000 kr.42.025 kr./m²
Sadolinsgade 72
5230 Odense M		166 m²175 m13-12-20256.100.000 kr.36.747 kr./m²
Sadolinsgade 35
5230 Odense M		156 m²285 m12-05-20249.495.000 kr.60.865 kr./m²
Christian IX's Vej 2A
5230 Odense M		159 m²450 m07-02-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Tietgens Allé 12
5230 Odense M		159 m²545 m12-01-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²
Sadolinsgade 119
5230 Odense M		161 m²557 m22-12-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden