Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hartmannsvej 5C

Villa · 267 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.069 m², 9 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.172 kr/m².16.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 76.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.886.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,47 pct. siden feb. 2015
1,4M7,2M13,1M19,0M24,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20156.920.000 kr.I dag · vores estimat17.886.002 kr.Markedet · 19921.890.627 kr.Markedet · 19932.331.978 kr.Markedet · 19942.059.905 kr.Markedet · 19952.410.209 kr.Markedet · 19962.522.883 kr.Markedet · 19972.975.181 kr.Markedet · 19983.100.404 kr.Markedet · 19994.033.836 kr.Markedet · 20004.286.151 kr.Markedet · 20015.087.952 kr.Markedet · 20024.611.891 kr.Markedet · 20035.459.616 kr.Markedet · 20045.512.215 kr.Markedet · 20056.408.000 kr.Markedet · 20066.861.366 kr.Markedet · 200710.398.849 kr.Markedet · 200810.686.408 kr.Markedet · 20099.194.679 kr.Markedet · 20108.632.110 kr.Markedet · 20118.849.181 kr.Markedet · 20129.560.469 kr.Markedet · 20139.195.213 kr.Markedet · 20149.693.168 kr.Markedet · 201510.134.519 kr.Markedet · 201610.588.953 kr.Markedet · 201711.067.150 kr.Markedet · 201811.163.804 kr.Markedet · 201913.160.430 kr.Markedet · 202015.225.141 kr.Markedet · 202115.993.567 kr.Markedet · 202221.497.238 kr.Markedet · 202316.964.646 kr.Markedet · 202417.031.930 kr.Markedet · 202518.283.626 kr.Markedet · 202621.863.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
6.920.000 kr.
I dag · vores estimat
17.886.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg6.920.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²136 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²69 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²38 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²59 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²202 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²484 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²414 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²439 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²604 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²497 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden