Harrestrup Allé 1, 1., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.156 kr/m².6.335.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarrestrup gns: 54.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering5.414.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrestrup Allé 28, 1. 2500 Valby	105 m²	255 m	14-04-2024	7.910.000 kr.	75.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 3 2500 Valby	120 m²	1,1 km	13-08-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 3 2500 Valby	120 m²	1,1 km	08-04-2025	6.195.000 kr.	51.625 kr./m²
Vigerslevvej 316, 2. th 2500 Valby	112 m²	607 m	08-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 1. mf 2500 Valby	120 m²	1,2 km	11-11-2024	5.620.000 kr.	46.833 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 3. mf 2500 Valby	120 m²	1,2 km	25-05-2024	5.725.000 kr.	47.708 kr./m²
Humlehaven 57, st. 2500 Valby	130 m²	608 m	11-07-2026	5.655.000 kr.	43.500 kr./m²
Urtehaven 10A 2500 Valby	112 m²	790 m	12-08-2025	8.500.000 kr.	75.893 kr./m²
Kløverbladsgade 55, 1. 2500 Valby	121 m²	1,3 km	30-09-2025	7.502.000 kr.	62.000 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf 2500 Valby	118 m²	1,2 km	10-02-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu