Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Harmoniavej 2

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.162 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.375.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden sep. 2024
216k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.375.605 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993510.020 kr.Markedet · 1994686.560 kr.Markedet · 1995727.580 kr.Markedet · 1996789.040 kr.Markedet · 1997579.740 kr.Markedet · 1998257.600 kr.Markedet · 19991.171.660 kr.Markedet · 2000936.740 kr.Markedet · 2001810.180 kr.Markedet · 20021.129.100 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.094.240 kr.Markedet · 2005907.200 kr.Markedet · 20061.413.720 kr.Markedet · 20071.758.260 kr.Markedet · 20081.765.820 kr.Markedet · 20091.476.720 kr.Markedet · 20101.568.280 kr.Markedet · 20111.555.540 kr.Markedet · 20121.476.440 kr.Markedet · 20131.578.500 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.722.700 kr.Markedet · 2016911.680 kr.Markedet · 20171.423.520 kr.Markedet · 20181.235.080 kr.Markedet · 20191.734.600 kr.Markedet · 20201.902.740 kr.Markedet · 20212.014.040 kr.Markedet · 20222.188.200 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.830.780 kr.Markedet · 20252.260.020 kr.Markedet · 20262.397.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Afroditevej 5
8960 Randers SØ		154 m²161 m04-07-20243.300.000 kr.21.429 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²975 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²1,2 km11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²172 m29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²1,3 km07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²1,2 km22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Lykkeshøjvej 16
8960 Randers SØ		160 m²250 m02-02-20253.100.000 kr.19.375 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²1,3 km28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²1,3 km30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²1,2 km29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden