Venusvej 29

Villa · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 509 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 509 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².2.822.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.602 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+10,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.714.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 17 8960 Randers SØ	134 m²	82 m	23-04-2024	2.190.000 kr.	16.343 kr./m²
Venusvej 32 8960 Randers SØ	115 m²	68 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	97 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	130 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	230 m	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Boikenvej 3 8960 Randers SØ	150 m²	633 m	23-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	134 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	278 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	482 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Harmoniavej 2 8960 Randers SØ	140 m²	1,3 km	14-07-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu