Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Harlekinvej 3

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.315 kr/m².5.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarlekinvej gns: 24.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.520.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,70 pct. siden jun. 2005
728k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat5.520.264 kr.Markedet · 1992814.370 kr.Markedet · 1993896.140 kr.Markedet · 1994981.980 kr.Markedet · 1995905.945 kr.Markedet · 1996933.325 kr.Markedet · 19971.356.235 kr.Markedet · 19981.582.490 kr.Markedet · 19991.616.530 kr.Markedet · 20001.716.985 kr.Markedet · 20011.846.855 kr.Markedet · 20021.589.890 kr.Markedet · 20031.720.130 kr.Markedet · 20042.006.695 kr.Markedet · 20052.417.210 kr.Markedet · 20062.631.625 kr.Markedet · 20073.034.000 kr.Markedet · 20083.480.220 kr.Markedet · 20092.100.675 kr.Markedet · 20102.890.625 kr.Markedet · 20113.114.290 kr.Markedet · 20122.685.460 kr.Markedet · 20133.061.380 kr.Markedet · 20142.585.745 kr.Markedet · 20153.181.630 kr.Markedet · 20163.237.500 kr.Markedet · 20173.967.510 kr.Markedet · 20183.969.545 kr.Markedet · 20194.251.300 kr.Markedet · 20204.091.275 kr.Markedet · 20214.446.105 kr.Markedet · 20225.253.630 kr.Markedet · 20234.597.435 kr.Markedet · 20245.014.610 kr.Markedet · 20254.932.840 kr.Markedet · 20265.033.110 kr.Markedet · 20277.870.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.520.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harlekinvej 9
9000 Aalborg		198 m²62 m25-07-20255.500.000 kr.27.778 kr./m²
Harlekinvej 2
9000 Aalborg		136 m²49 m28-01-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²59 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²173 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²149 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²316 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²316 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²522 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²533 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²447 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden