Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Harkenvej 108, Rakkeby

Landejendom · 200 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 147.000 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
147000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².2.609.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)147000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.935.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden okt. 2024
270k4,6M8,8M13,1M17,4M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.935.239 kr.Markedet · 19921.105.000 kr.Markedet · 1993612.200 kr.Markedet · 1994833.400 kr.Markedet · 1995605.800 kr.Markedet · 19964.414.800 kr.Markedet · 19971.418.000 kr.Markedet · 19982.560.800 kr.Markedet · 19991.402.600 kr.Markedet · 20001.689.600 kr.Markedet · 2001406.400 kr.Markedet · 20022.814.600 kr.Markedet · 20031.043.000 kr.Markedet · 20041.478.000 kr.Markedet · 20051.743.600 kr.Markedet · 20061.348.000 kr.Markedet · 20075.774.000 kr.Markedet · 2008753.000 kr.Markedet · 20092.952.800 kr.Markedet · 20102.131.200 kr.Markedet · 20111.844.200 kr.Markedet · 20123.133.000 kr.Markedet · 20132.187.800 kr.Markedet · 20143.205.800 kr.Markedet · 20151.387.600 kr.Markedet · 20161.974.200 kr.Markedet · 20171.929.000 kr.Markedet · 20181.482.200 kr.Markedet · 20191.666.400 kr.Markedet · 20203.728.800 kr.Markedet · 20213.473.000 kr.Markedet · 20224.249.000 kr.Markedet · 20232.720.600 kr.Markedet · 20241.802.800 kr.Markedet · 20253.670.800 kr.Markedet · 20266.818.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring
132 m²895 m30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring
184 m²672 m17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring
192 m²2,1 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring
242 m²1,2 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring
192 m²3,8 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring
255 m²2,2 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring
190 m²5,9 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring
153 m²4,6 km01-12-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring
170 m²5,7 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring
223 m²6,4 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden