Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Harhoffs Alle 9

Villa · 145 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
948 m²
Indbygget garage
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.191 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarhoffs gns: 26.596 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.276.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden sep. 2024
600k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.276.524 kr.Markedet · 1992740.080 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994758.495 kr.Markedet · 1995686.575 kr.Markedet · 1996643.075 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.120.560 kr.Markedet · 19991.242.795 kr.Markedet · 20001.035.590 kr.Markedet · 20011.337.480 kr.Markedet · 20021.173.485 kr.Markedet · 20031.348.790 kr.Markedet · 20041.488.280 kr.Markedet · 20051.635.890 kr.Markedet · 20061.847.880 kr.Markedet · 20072.074.805 kr.Markedet · 20081.919.945 kr.Markedet · 20091.852.810 kr.Markedet · 20101.592.825 kr.Markedet · 20111.763.490 kr.Markedet · 20121.611.095 kr.Markedet · 20131.493.935 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20151.841.645 kr.Markedet · 20161.516.990 kr.Markedet · 20171.826.565 kr.Markedet · 20182.063.060 kr.Markedet · 20191.872.965 kr.Markedet · 20202.100.180 kr.Markedet · 20212.441.075 kr.Markedet · 20222.637.985 kr.Markedet · 20232.378.290 kr.Markedet · 20242.478.050 kr.Markedet · 20252.758.770 kr.Markedet · 20262.650.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.500.000 kr.
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²353 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²111 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Pileborggade 4
4100 Ringsted		148 m²294 m28-11-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Mågevej 24
4100 Ringsted		145 m²624 m24-04-20252.615.000 kr.18.034 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²613 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²372 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Mellem Broerne 2
4100 Ringsted		152 m²439 m11-01-20261.950.000 kr.12.829 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²602 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²532 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²697 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden