Harevej 13, Nr Rubjerg

Fritidshus · 103 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.762 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 103 m².1.931.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.561.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2014majEjerskifte
2011Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	276 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Skovbrynet 7, Ulstrup 9480 Løkken	100 m²	904 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	1,2 km	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	981 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	329 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	798 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	763 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Hyldevej 5, Lyngby 9480 Løkken	107 m²	1,5 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Delfinvej 21, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	945 m	10-10-2023	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	806 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu