Haresvinget 3

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.845 kr/m².1.929.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaresvinget gns: 12.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering2.083.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,27 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	30 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	97 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	245 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	729 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	162 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	586 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	746 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	1,2 km	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	1,1 km	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	940 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu