Haresvinget 2

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².1.852.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaresvinget gns: 12.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.086.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,54 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	33 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	49 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	244 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	649 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	801 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	1,1 km	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	788 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	919 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	973 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	162 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu