Hareskovhvilevej 8, 1. 11

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1959
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1716 m²
Bebygget areal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.952 kr/m².1.378.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHareskovhvilevej gns: 25.515 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal større end typisk61 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.666.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,02 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hareskovhvilevej 8, st. 1 3500 Værløse	62 m²	0 m	13-08-2025	1.560.000 kr.	25.161 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 3 3500 Værløse	46 m²	0 m	14-01-2026	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 2. 25 3500 Værløse	46 m²	0 m	28-09-2025	1.390.000 kr.	30.217 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 3. 37 3500 Værløse	46 m²	0 m	24-09-2025	1.325.000 kr.	28.804 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 3. 35 3500 Værløse	46 m²	0 m	17-08-2025	1.205.000 kr.	26.196 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 7 3500 Værløse	46 m²	0 m	22-05-2025	1.295.000 kr.	28.152 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 5 3500 Værløse	46 m²	0 m	20-04-2025	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 3. 33 3500 Værløse	46 m²	0 m	12-10-2023	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 6. 3500 Værløse	46 m²	0 m	03-05-2026	1.363.000 kr.	29.630 kr./m²
Bymidten 1, 1. d 3500 Værløse	62 m²	271 m	03-11-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu