Haraldsvej 2B

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.907 kr/m².1.008.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering936.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	54 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Haraldsvej 2E 4900 Nakskov	99 m²	61 m	01-05-2025	555.000 kr.	5.606 kr./m²
Haraldsvej 4 4900 Nakskov	90 m²	47 m	23-11-2023	444.000 kr.	4.933 kr./m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	139 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	135 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	628 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	607 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	717 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	940 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Løjtoftevej 151 4900 Nakskov	130 m²	1,1 km	16-09-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu