Haraldstedvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.619 kr/m².7.787.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.704.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.704.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	104 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	241 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	234 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	343 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Edelsmindevej 21 2700 Brønshøj	123 m²	306 m	20-05-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	504 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	524 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	471 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Højstrupvej 55 2700 Brønshøj	123 m²	409 m	12-02-2025	8.710.000 kr.	70.813 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	226 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu