Haraldstedvej 13

Villa · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.056 kr/m².8.650.550 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.995.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,56 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.995.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	265 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	356 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	499 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	372 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	583 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	554 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	210 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	522 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	89 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	593 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu