Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Haraldstedvej 12

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.742 kr/m².8.600.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.442.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,86 pct. siden sep. 2016
695k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.800.000 kr.31. mar. 20255.000.000 kr.I dag · vores estimat10.442.849 kr.Markedet · 19921.328.950 kr.Markedet · 1993695.450 kr.Markedet · 19941.421.175 kr.Markedet · 19951.075.900 kr.Markedet · 19961.925.175 kr.Markedet · 19971.762.950 kr.Markedet · 19982.174.200 kr.Markedet · 19991.947.050 kr.Markedet · 20002.286.900 kr.Markedet · 20012.665.075 kr.Markedet · 20022.692.375 kr.Markedet · 20033.080.700 kr.Markedet · 20043.047.275 kr.Markedet · 20053.810.450 kr.Markedet · 20064.581.675 kr.Markedet · 20074.848.025 kr.Markedet · 20084.979.625 kr.Markedet · 20093.662.750 kr.Markedet · 20103.722.775 kr.Markedet · 20113.561.950 kr.Markedet · 20123.851.050 kr.Markedet · 20134.560.325 kr.Markedet · 20144.864.125 kr.Markedet · 20155.010.775 kr.Markedet · 20165.677.875 kr.Markedet · 20175.735.275 kr.Markedet · 20186.125.000 kr.Markedet · 20196.055.175 kr.Markedet · 20206.596.625 kr.Markedet · 20217.866.250 kr.Markedet · 20228.034.425 kr.Markedet · 20238.546.475 kr.Markedet · 20248.812.650 kr.Markedet · 202510.951.150 kr.Markedet · 202610.752.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.442.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.800.000 kr.
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²237 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²508 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²369 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²494 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²597 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²60 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²565 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²327 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²524 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²252 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden