Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Haraldstedvej 10

Villa · 95 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.058 kr/m².6.707.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.424.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden aug. 2021
378k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.495.000 kr.30. nov. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat6.424.655 kr.Markedet · 1992721.430 kr.Markedet · 1993377.530 kr.Markedet · 1994771.495 kr.Markedet · 1995584.060 kr.Markedet · 19961.045.095 kr.Markedet · 1997957.030 kr.Markedet · 19981.180.280 kr.Markedet · 19991.056.970 kr.Markedet · 20001.241.460 kr.Markedet · 20011.446.755 kr.Markedet · 20021.461.575 kr.Markedet · 20031.672.380 kr.Markedet · 20041.654.235 kr.Markedet · 20052.068.530 kr.Markedet · 20062.487.195 kr.Markedet · 20072.631.785 kr.Markedet · 20082.703.225 kr.Markedet · 20091.988.350 kr.Markedet · 20102.020.935 kr.Markedet · 20111.933.630 kr.Markedet · 20122.090.570 kr.Markedet · 20132.475.605 kr.Markedet · 20142.640.525 kr.Markedet · 20152.720.135 kr.Markedet · 20163.082.275 kr.Markedet · 20173.113.435 kr.Markedet · 20183.325.000 kr.Markedet · 20193.287.095 kr.Markedet · 20203.581.025 kr.Markedet · 20214.270.250 kr.Markedet · 20224.361.545 kr.Markedet · 20234.639.515 kr.Markedet · 20244.784.010 kr.Markedet · 20255.944.910 kr.Markedet · 20265.837.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.424.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²231 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²336 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²545 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²496 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²338 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²301 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Bjernedevej 37
2700 Brønshøj		91 m²519 m04-09-20255.970.000 kr.65.604 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²145 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²402 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²252 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden