Haraldstedvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.745 kr/m².9.139.599 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.681.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,90 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.681.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	145 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Tølløsevej 99 2700 Brønshøj	146 m²	179 m	18-06-2026	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	146 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	205 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Tryggevældevej 101 2700 Brønshøj	142 m²	68 m	03-09-2024	8.895.000 kr.	62.641 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	298 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	380 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Veksøvej 43 2700 Brønshøj	146 m²	353 m	28-04-2024	7.435.000 kr.	50.925 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	200 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	507 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu