Menu
For mæglere Log ind
Strandparken 43, Himmelev
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandparken 43, Himmelev

Villa · 196 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.919 kr/m² × 196 m².8.412.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.027.296 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 9.721.381 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 21, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²113 m19-12-20259.600.000 kr.48.000 kr./m²
Strandparken 45, Himmelev
4000 Roskilde		210 m²31 m24-06-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Strandparken 41, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²15 m08-12-20246.995.000 kr.45.422 kr./m²
Strandparken 61, Himmelev
4000 Roskilde		241 m²154 m17-07-20245.100.000 kr.21.162 kr./m²
Strandparken 32, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²139 m16-09-20256.600.000 kr.46.479 kr./m²
Strandparken 51, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²76 m16-11-20235.200.000 kr.40.625 kr./m²
Strandhøjen 3, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²131 m11-02-20269.128.000 kr.46.571 kr./m²
Nyvang 3, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²474 m09-12-202510.400.000 kr.53.333 kr./m²
Valhalvej 47A
4000 Roskilde		191 m²403 m02-07-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Haraldsborgvej 23
4000 Roskilde		199 m²486 m16-10-20258.760.000 kr.44.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden