Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Harald Giersings Allé 9

Villa · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.024 kr/m².5.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 38.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.194 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.444.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,60 pct. siden apr. 2003
571k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat5.444.995 kr.Markedet · 1992658.788 kr.Markedet · 1993618.206 kr.Markedet · 1994794.130 kr.Markedet · 1995758.801 kr.Markedet · 1996804.945 kr.Markedet · 19971.028.970 kr.Markedet · 19981.101.276 kr.Markedet · 19991.005.795 kr.Markedet · 20001.073.672 kr.Markedet · 20011.087.474 kr.Markedet · 20021.050.291 kr.Markedet · 20031.374.638 kr.Markedet · 20041.264.943 kr.Markedet · 20051.645.322 kr.Markedet · 20061.825.160 kr.Markedet · 20073.071.666 kr.Markedet · 20082.219.650 kr.Markedet · 20091.919.817 kr.Markedet · 20102.349.842 kr.Markedet · 20112.187.617 kr.Markedet · 20122.145.799 kr.Markedet · 20132.639.787 kr.Markedet · 20142.292.574 kr.Markedet · 20152.447.486 kr.Markedet · 20162.453.872 kr.Markedet · 20172.589.111 kr.Markedet · 20182.895.433 kr.Markedet · 20193.109.158 kr.Markedet · 20203.212.055 kr.Markedet · 20214.007.009 kr.Markedet · 20223.894.842 kr.Markedet · 20233.819.549 kr.Markedet · 20244.790.633 kr.Markedet · 20254.153.990 kr.Markedet · 20264.949.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Giersings Allé 6
8270 Højbjerg		150 m²48 m21-02-20256.600.000 kr.44.000 kr./m²
Harald Giersings Allé 11
8270 Højbjerg		175 m²21 m12-05-20258.075.000 kr.46.143 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²333 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²296 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Reinettevej 1
8270 Højbjerg		105 m²557 m10-10-20244.775.000 kr.45.476 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²577 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²
Fredensgårdsvej 12
8270 Højbjerg		105 m²690 m07-01-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Saralystvej 1
8270 Højbjerg		106 m²651 m18-12-20234.700.000 kr.44.340 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²290 m03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²528 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden