Hansensvej 28

Villa · 191 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.930 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.378 kr/m².3.635.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.205.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1976Ombygning
1970dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansensvej 2B 4200 Slagelse	176 m²	240 m	02-06-2026	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Hansensvej 25 4200 Slagelse	146 m²	71 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Hansensvej 1A 4200 Slagelse	98 m²	255 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Langelandsvej 7 4200 Slagelse	190 m²	297 m	19-09-2024	2.630.000 kr.	13.842 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	280 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	502 m	14-01-2027	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	502 m	25-09-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Jyllandsvej 27 4200 Slagelse	185 m²	467 m	13-06-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	702 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Bornholmsvej 4 4200 Slagelse	187 m²	713 m	18-12-2023	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu