Hansensvej 26

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.793 kr/m².2.378.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.923.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansensvej 25 4200 Slagelse	146 m²	56 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Hansensvej 1A 4200 Slagelse	98 m²	236 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Hansensvej 2B 4200 Slagelse	176 m²	220 m	02-06-2026	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Hansensvej 28 4200 Slagelse	191 m²	21 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Bjergbygade 39B 4200 Slagelse	126 m²	276 m	16-10-2024	2.820.000 kr.	22.381 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	207 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Slotsvænget 1 4200 Slagelse	125 m²	458 m	30-07-2024	2.660.000 kr.	21.280 kr./m²
Lollandsvej 3 4200 Slagelse	126 m²	414 m	09-03-2024	2.230.000 kr.	17.698 kr./m²
Astersvej 8 4200 Slagelse	117 m²	233 m	03-06-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	109 m	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu