Hansensvej 18, st. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.864 kr/m².3.036.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHansensvej gns: 40.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.613.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,23 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 638.111 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.495.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997feb.Solgt, alm. frit salg638.111 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansensvej 18, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	0 m	13-08-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Hansensvej 18, st. tv 3400 Hillerød	125 m²	0 m	19-05-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	328 m	22-12-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Milnersvej 10, 2. 3400 Hillerød	85 m²	186 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	238 m	15-05-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
P. Mogensensvej 3, st. 3400 Hillerød	82 m²	595 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	599 m	23-11-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. mf 3400 Hillerød	79 m²	328 m	28-10-2025	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th 3400 Hillerød	81 m²	541 m	19-02-2024	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1. 3400 Hillerød	84 m²	447 m	31-08-2026	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu