Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hansensvej 15

Villa · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.071.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden nov. 2019
412k824k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat1.587.000 kr.Markedet · 1992521.181 kr.Markedet · 1993518.659 kr.Markedet · 1994550.669 kr.Markedet · 1995463.951 kr.Markedet · 1996531.948 kr.Markedet · 1997709.652 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999483.060 kr.Markedet · 2000670.949 kr.Markedet · 2001850.884 kr.Markedet · 2002797.922 kr.Markedet · 2003786.476 kr.Markedet · 2004933.722 kr.Markedet · 2005943.713 kr.Markedet · 20061.275.162 kr.Markedet · 20071.238.690 kr.Markedet · 20081.474.691 kr.Markedet · 20091.276.520 kr.Markedet · 20101.077.767 kr.Markedet · 20111.143.630 kr.Markedet · 2012723.620 kr.Markedet · 20131.099.301 kr.Markedet · 20141.097.458 kr.Markedet · 20151.108.322 kr.Markedet · 20161.182.042 kr.Markedet · 20171.086.012 kr.Markedet · 20181.149.450 kr.Markedet · 20191.217.835 kr.Markedet · 20201.322.110 kr.Markedet · 20211.412.320 kr.Markedet · 20221.688.576 kr.Markedet · 20231.455.000 kr.Markedet · 20241.522.318 kr.Markedet · 20251.523.870 kr.Markedet · 20261.637.651 kr.Markedet · 20272.061.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²114 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²74 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²104 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²143 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²230 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Næstvedvej 6
4200 Slagelse		102 m²160 m16-09-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²307 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Bygtoften 16
4200 Slagelse		101 m²421 m17-12-20232.082.500 kr.20.619 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²605 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²374 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden