Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hansensvej 12B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².4.318.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.554.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,76 pct. siden jan. 2016
640k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat4.554.272 kr.Markedet · 1992899.278 kr.Markedet · 1993794.258 kr.Markedet · 1994804.170 kr.Markedet · 1995998.516 kr.Markedet · 19961.099.170 kr.Markedet · 19971.091.736 kr.Markedet · 19981.094.686 kr.Markedet · 19991.369.390 kr.Markedet · 20001.413.876 kr.Markedet · 20011.311.216 kr.Markedet · 20021.635.008 kr.Markedet · 20031.875.492 kr.Markedet · 20041.673.358 kr.Markedet · 20052.080.104 kr.Markedet · 20062.919.320 kr.Markedet · 20073.056.790 kr.Markedet · 20082.751.406 kr.Markedet · 20092.397.878 kr.Markedet · 20102.390.444 kr.Markedet · 20112.288.256 kr.Markedet · 20122.504.196 kr.Markedet · 20132.429.384 kr.Markedet · 20142.533.696 kr.Markedet · 20152.562.724 kr.Markedet · 20162.664.086 kr.Markedet · 20172.855.600 kr.Markedet · 20182.848.992 kr.Markedet · 20193.129.478 kr.Markedet · 20203.190.838 kr.Markedet · 20213.575.046 kr.Markedet · 20223.827.330 kr.Markedet · 20233.670.508 kr.Markedet · 20243.300.696 kr.Markedet · 20254.298.268 kr.Markedet · 20264.330.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 10A
3400 Hillerød		111 m²524 m22-02-20243.787.500 kr.34.122 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²141 m11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Bymosegårds Alle 7
3400 Hillerød		111 m²745 m21-08-20252.795.000 kr.25.180 kr./m²
Bakkegade 2C
3400 Hillerød		108 m²584 m06-02-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²602 m03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Margrethevej 7A
3400 Hillerød		107 m²612 m27-10-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Tietgensvej 15
3400 Hillerød		119 m²1,4 km01-04-20254.475.000 kr.37.605 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²1,4 km04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²1,4 km12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Favrholmvænget 45
3400 Hillerød		122 m²1,4 km16-10-20254.557.000 kr.37.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden