Hans Egedes Vej 15B, Tarup

Villa · 230 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.192 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 230 m².5.409.370 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.208.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,20 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.208.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	1,2 km	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup 5210 Odense NV	216 m²	924 m	01-01-2025	6.998.000 kr.	32.398 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	718 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	718 m	26-05-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup 5210 Odense NV	209 m²	762 m	18-06-2026	5.010.000 kr.	23.971 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup 5210 Odense NV	250 m²	896 m	01-07-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	224 m	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	243 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	349 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	445 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu