Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hannerupskovvej 20, Hannerup

Landejendom · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 82.280 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
82280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.099 kr/m².3.681.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.616.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden okt. 2022
124k3,9M7,6M11,4M15,2M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20223.470.000 kr.I dag · vores estimat3.616.863 kr.Markedet · 1993580.496 kr.Markedet · 1994186.004 kr.Markedet · 1995597.432 kr.Markedet · 1996964.914 kr.Markedet · 19971.221.874 kr.Markedet · 19984.232.832 kr.Markedet · 19991.167.854 kr.Markedet · 20003.297.118 kr.Markedet · 20011.246.402 kr.Markedet · 20021.762.074 kr.Markedet · 20032.118.168 kr.Markedet · 20042.271.030 kr.Markedet · 20051.322.468 kr.Markedet · 20061.613.154 kr.Markedet · 20071.488.470 kr.Markedet · 20082.814.880 kr.Markedet · 20092.420.680 kr.Markedet · 20101.455.766 kr.Markedet · 20111.473.870 kr.Markedet · 20121.806.604 kr.Markedet · 20132.226.792 kr.Markedet · 2014730.000 kr.Markedet · 2015413.618 kr.Markedet · 20164.898.738 kr.Markedet · 20173.755.558 kr.Markedet · 2018950.606 kr.Markedet · 20192.416.446 kr.Markedet · 20201.726.888 kr.Markedet · 20211.968.518 kr.Markedet · 20221.851.572 kr.Markedet · 20231.912.454 kr.Markedet · 20248.510.340 kr.Markedet · 20255.147.376 kr.Markedet · 20262.298.916 kr.Markedet · 20277.667.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²591 m20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²2,7 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,2 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,5 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²3,8 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²3,7 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²6,6 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²7,2 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²5,7 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²6,6 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden