Hannerupgårdsvej 55, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.874 kr/m².2.087.691 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 33.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 29.916 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.940.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,86 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 681.074 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte681.074 kr.
1981Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupgårdsvej 55, 1. 5230 Odense M	76 m²	0 m	01-02-2025	2.525.000 kr.	33.224 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th 5230 Odense M	63 m²	26 m	12-08-2026	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th 5230 Odense M	63 m²	26 m	16-12-2024	2.081.915 kr.	33.046 kr./m²
Sadolinsgade 29, 1. 5230 Odense M	80 m²	277 m	04-09-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv 5230 Odense M	73 m²	595 m	29-11-2024	1.545.000 kr.	21.164 kr./m²
Hunderupvej 104, 1. 5230 Odense M	71 m²	595 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Hunderupvej 110A 5230 Odense M	71 m²	605 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Hjallesevej 89, 1. 5230 Odense M	74 m²	963 m	09-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Østerbæksvej 15, 2. tv 5230 Odense M	77 m²	1,1 km	22-11-2025	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Læssøegade 186, 1 5230 Odense M	75 m²	1,2 km	16-04-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu