Hannerupgårdsvej 54

Villa · 263 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.842 kr/m².11.422.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.785.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,83 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.785.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupgårdsvej 27 5230 Odense M	220 m²	335 m	17-10-2024	11.225.000 kr.	51.023 kr./m²
Hannerupgårdsvej 36 5230 Odense M	180 m²	214 m	30-11-2023	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Langelinie 91 5230 Odense M	260 m²	571 m	01-12-2025	17.200.000 kr.	66.154 kr./m²
Sadolinsgade 66 5230 Odense M	240 m²	148 m	07-08-2026	8.995.000 kr.	37.479 kr./m²
Hunderupvej 119 5230 Odense M	254 m²	694 m	30-06-2026	14.355.000 kr.	56.516 kr./m²
Helgavej 29 5230 Odense M	274 m²	709 m	20-12-2023	10.300.000 kr.	37.591 kr./m²
Bülowsvej 17 5230 Odense M	235 m²	384 m	13-05-2026	8.745.000 kr.	37.213 kr./m²
Platanvej 62 5230 Odense M	218 m²	272 m	07-07-2025	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Langelinie 84 5230 Odense M	302 m²	482 m	06-11-2024	14.500.000 kr.	48.013 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29 5230 Odense M	244 m²	1,1 km	16-12-2023	11.450.000 kr.	46.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu