Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanetoften 3

Villa · 138 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
739 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².2.721.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden nov. 2025
527k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat3.105.976 kr.Markedet · 1992786.876 kr.Markedet · 1993701.040 kr.Markedet · 1994634.800 kr.Markedet · 1995679.926 kr.Markedet · 1996675.786 kr.Markedet · 1997690.000 kr.Markedet · 1998527.436 kr.Markedet · 19991.239.102 kr.Markedet · 20001.249.590 kr.Markedet · 20011.430.370 kr.Markedet · 20021.391.040 kr.Markedet · 20031.684.014 kr.Markedet · 20041.440.168 kr.Markedet · 20051.884.666 kr.Markedet · 20062.200.824 kr.Markedet · 20072.574.942 kr.Markedet · 20082.438.184 kr.Markedet · 20091.469.562 kr.Markedet · 20101.380.000 kr.Markedet · 20111.518.276 kr.Markedet · 20121.273.188 kr.Markedet · 20131.242.000 kr.Markedet · 20141.293.750 kr.Markedet · 20151.478.532 kr.Markedet · 20161.478.808 kr.Markedet · 20171.811.250 kr.Markedet · 20181.731.624 kr.Markedet · 20191.996.308 kr.Markedet · 20201.996.308 kr.Markedet · 20212.285.280 kr.Markedet · 20222.423.280 kr.Markedet · 20232.241.396 kr.Markedet · 20242.270.514 kr.Markedet · 20252.817.822 kr.Markedet · 20262.833.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²97 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²76 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²450 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²405 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²467 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Strandlodsvej 3
3300 Frederiksværk		134 m²896 m24-10-20232.380.000 kr.17.761 kr./m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²78 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²1,5 km09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²1,5 km12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²1,7 km23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden