Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hammersvej 4, Tingstrup

Villa · 173 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 173 m².1.996.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+171,51 pct. siden dec. 1998
288k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998287.500 kr.6. jan. 2008822.707 kr.2. sep. 2008822.707 kr.I dag · vores estimat2.233.734 kr.Markedet · 1992601.521 kr.Markedet · 1993659.822 kr.Markedet · 1994756.529 kr.Markedet · 1995837.147 kr.Markedet · 1996722.621 kr.Markedet · 1997943.542 kr.Markedet · 1998955.825 kr.Markedet · 19991.053.224 kr.Markedet · 2000860.848 kr.Markedet · 2001900.638 kr.Markedet · 2002993.885 kr.Markedet · 2003882.646 kr.Markedet · 2004968.973 kr.Markedet · 2005856.350 kr.Markedet · 20061.170.518 kr.Markedet · 20071.412.718 kr.Markedet · 20081.486.243 kr.Markedet · 20091.722.561 kr.Markedet · 20101.288.158 kr.Markedet · 20111.440.917 kr.Markedet · 20121.248.714 kr.Markedet · 20131.553.886 kr.Markedet · 2014976.585 kr.Markedet · 20151.453.200 kr.Markedet · 20161.166.366 kr.Markedet · 20171.375.004 kr.Markedet · 20181.634.677 kr.Markedet · 20191.411.680 kr.Markedet · 20201.710.970 kr.Markedet · 20211.909.228 kr.Markedet · 20222.067.869 kr.Markedet · 20231.924.971 kr.Markedet · 20241.983.964 kr.Markedet · 20251.806.120 kr.Markedet · 20262.000.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
287.500 kr.
6. jan. 2008 · Alm. Salg
822.707 kr.
2. sep. 2008 · Alm. Salg
822.707 kr.
I dag · vores estimat
2.233.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet822.707 kr.
  • jan.Ejerskifte822.707 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte287.500 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 2, Tingstrup
7700 Thisted		174 m²321 m19-11-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²313 m27-02-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²323 m22-06-20262.270.000 kr.13.353 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²207 m04-01-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup
7700 Thisted		165 m²177 m11-12-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²472 m24-03-20262.075.000 kr.12.206 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²472 m04-12-20231.850.000 kr.10.882 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²512 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²127 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²292 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden