Halvorsmindevej 120A

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.994.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.510.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	342 m	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	140 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	243 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	315 m	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	184 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	390 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	475 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	279 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	280 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	457 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu