Menu
For mæglere Log ind
Grønspættevej 4
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønspættevej 4

Villa · 179 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønspættevej gns: 8.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²23 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²66 m03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²136 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²405 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²454 m04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Bjerglærkevej 12
9800 Hjørring		180 m²510 m14-10-20231.895.000 kr.10.528 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²651 m19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²726 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²531 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²606 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden