Mølledalen 1

Villa · 151 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.870 kr/m².2.286.000 kr.
2Vores vurdering2.905.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,23 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	34 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	183 m	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	276 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	470 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	326 m	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	437 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Halvorsmindehaven 14 9800 Hjørring	153 m²	650 m	05-02-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Lundbækvej 1 9800 Hjørring	142 m²	288 m	13-10-2023	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Gråspurvevej 8 9800 Hjørring	145 m²	451 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Halvorsmindehaven 4 9800 Hjørring	155 m²	640 m	11-04-2024	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu