Halsmose 10, Håstrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 71.777 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 71777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.716 kr/m².3.555.791 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.473.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,45 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1993 · Alm. Salg: 656.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg656.000 kr.
1987Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	1,0 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	1,7 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	364 m	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	4,0 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	4,1 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	4,5 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	6,1 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	4,3 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	7,1 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	3,1 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu