Halmøvænget 5, Skærbæk

Villa · 204 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 204 m².3.746.868 kr.
2Vores vurdering4.288.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,21 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018895.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	224 m²	42 m	01-07-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	372 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	412 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	221 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	534 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	483 m	21-01-2025	5.800.000 kr.	29.592 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	452 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	659 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	533 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Gavnøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	190 m²	460 m	08-01-2026	5.210.000 kr.	27.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu