Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Hallingvej 14, Halling

Landejendom · 189 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 80.529 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
80529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.122 kr/m².4.443.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.085.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden okt. 2025
334k8,9M17,4M26,0M34,6M1992199820012005200820112014201720202023202631. okt. 20254.225.000 kr.I dag · vores estimat4.085.959 kr.Markedet · 19922.187.486 kr.Markedet · 1995995.841 kr.Markedet · 19972.472.876 kr.Markedet · 19983.172.932 kr.Markedet · 19992.564.919 kr.Markedet · 20001.824.984 kr.Markedet · 20012.068.605 kr.Markedet · 20032.784.915 kr.Markedet · 20041.423.737 kr.Markedet · 20052.333.205 kr.Markedet · 20061.981.476 kr.Markedet · 20071.079.946 kr.Markedet · 20088.178.786 kr.Markedet · 20099.980.334 kr.Markedet · 20102.722.545 kr.Markedet · 20119.043.461 kr.Markedet · 20121.505.385 kr.Markedet · 20131.361.178 kr.Markedet · 20141.096.578 kr.Markedet · 20151.606.878 kr.Markedet · 20162.843.694 kr.Markedet · 20172.782.269 kr.Markedet · 20182.482.704 kr.Markedet · 20192.559.438 kr.Markedet · 20201.244.187 kr.Markedet · 20213.672.459 kr.Markedet · 20224.258.926 kr.Markedet · 20232.904.552 kr.Markedet · 20248.216.775 kr.Markedet · 20253.591.000 kr.Markedet · 20263.485.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersdorffslundvej 9, Hou
8300 Odder		186 m²717 m09-11-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Hølkenvej 50, Hølken
8300 Odder		177 m²1,5 km17-03-20247.695.000 kr.43.475 kr./m²
Gersdorffslundvej 11, Hou
8300 Odder		134 m²560 m13-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Gosmervej 75, Gosmer
8300 Odder		135 m²2,0 km22-07-202410.658.000 kr.78.948 kr./m²
Blichersvej 25, Over Randlev
8300 Odder		220 m²3,1 km02-02-20264.057.000 kr.18.441 kr./m²
Lemmestrupvej 24, Højby
8300 Odder		120 m²1,6 km26-08-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Dyngby Møllevej 31, Dyngby
8300 Odder		233 m²3,1 km17-04-20242.650.000 kr.11.373 kr./m²
Gosmervej 94, Halling
8300 Odder		275 m²1,4 km21-01-20261.859.850 kr.6.763 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting
8300 Odder		213 m²5,0 km03-11-20254.925.000 kr.23.122 kr./m²
Alrøvej 16, Falling
8300 Odder		173 m²5,5 km11-06-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden