Hagenørvej 62, Skærbæk

Fritidshus · 40 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.858 kr/m².1.583.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.233.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 200 7000 Fredericia	35 m²	9,7 km	18-05-2024	422.000 kr.	12.057 kr./m²
Härnösandvej 18 7000 Fredericia	49 m²	9,6 km	29-10-2023	500.000 kr.	10.204 kr./m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	9,6 km	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	13,2 km	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	10,9 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	13,2 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 35, Bøgeskov 7000 Fredericia	26 m²	13,2 km	25-03-2025	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	13,3 km	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu