Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Hækkevej 4

Villa · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.034 kr/m².3.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²511 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²611 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²317 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²57 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²460 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²193 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Solsortevej 10
3600 Frederikssund		127 m²493 m05-11-20232.475.000 kr.19.488 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²566 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²712 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²916 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden